Descripción

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES

Propiedad exclusiva, sobre el mejor tramo de Bv. Artigas. Punto acompañado, próximo a servicios.

Construcción sólida, gran presencia, totalmente reciclada, excelente gusto.
Materiales y terminaciones utilizados de primera calidad, muy completa y en óptimo estado. Carpintería recuperada en pisos, puertas, marcos, placares.

Jardín - retiro frontal: De muy buen tamaño, espacio para estacionar vehículos. Reja en todo su perímetro con portón vehicular automatizado.

PLANTA BAJA: Recibidor a la entrada (muy coqueto). Desde el mismo se accede a hall de distribución que distribuye hacia doble sala de living comedor con excelentes pisos de parquet (actualmente uno de estos ambientes se utiliza como escritorio independizándose del otro a través de puerta de madera corrediza, (puede funcionar como dormitorio en planta baja si se requiere).
Baño social, totalmente actualizado, el mismo es completo ya que cuenta con ducha esquinera con mampara de vidrio. Revestimiento muy fino.

Cocina definida, a destacar por los materiales que se utilizaron, placares y mesadas de máxima calidad, muchísimo espacio para guardado, horno empotrado, campana empotrada, anafe incorporado a mesada.
Estupenda isla, ideal para un desayuno rápido pero además gran espacio de comedor / estar diario. Luminaria muy moderna, dicroicas empotradas en techo, pared revestida en piedra muy cálida. Aire acondicionado. La cocina está orientada hacia el fondo de la propiedad, desde la misma se puede acceder al fondo. Ambiente orientado hacia el Norte, excelente luz natural todo el día.

Jardín de invierno totalmente cerrado, cerramiento en aluminio y vidrio que genera modernismo. Piso vinílico simil madera. Horno para pizza instalado. Excelente espacio social, orientado hacia el fondo con posibilidad de integrarlo al mismo.

Garage, para un vehículo de porte grande. Espacioso, con acceso directo a la propiedad. Espacio para guardado si se requiere.

Fondo: Tamaño medio. Ideal para quienes buscan fondos con poco mantenimiento pero con muy buen espacio para disfrute. Orientado hacia el norte, estupenda luz natural todo el día. Parrillero de gran tamaño con boxes y habitación para depósito.

PLANTA ALTA: Se accede desde cómoda escalera situada en el hall de distribución de planta baja.
En dicha planta también se ubica un amplio hall de distribución que distribuye hacia 4 dormitorios y baño principal de la propiedad.
Todos los dormitorios son muy cómodos, cuenta con pisos de parquet en excelente estado, aires acondicionados y gran profusión de placares en cada uno de ellos (destacándose el dormitorio principal).
Luminarias muy modernas en cada uno de ellos. Dicroicas empotradas en cielorrasos de yeso logrando modernizar todos los ambientes.
Baño completo con excelente ducha con 4 hojas de mampara de vidrio, mesada de madera muy fina. Revestimientos y terminaciones de primera calidad. Abertura propia que otorga luz natural y excelente ventilación.

Terraza: En esta planta se ubica gran terraza contra frente ideal para tendido de Ropa (orientada hacia el Norte).

Azotea transitable, totalmente actualizada con gran mantenimiento (impermeabilizada en el año 2024).
En la misma existen 2 habitaciones, una de ellas transformada en sala de estudio, taller, ideal para adolescentes (cuenta con aire acondicionado) y baño social reciclado. Segunda habitación utilizada para depósito.

Sótano, espacioso, actualmente se utiliza como depósito. Posibilidad de crear Cava.

Aberturas: La mayoría de las aberturas de la propiedad son de aluminio DVH. Alta calidad.

Calefacción: Abastecida por caldera a gas. Radiadores en la mayoría de las habitaciones. Excelente funcionamiento, confort total.

Seguridad: Propiedad muy sólida, lo que brinda gran seguridad. Rejas de muy buen grosor en aberturas. Alarma y cámaras.

¡Para entrar a vivir!

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